+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Требование о наличии сро

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Требование о наличии сро

Градостроительный кодекс РФ далее — ГрК РФ предусматривает, что подрядные организации, выполняющие инженерные изыскания, проектные работы, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, а также снос объектов капитального строительства должны быть членами соответствующих СРО. Данное требование распространяется на подрядные организации, заключившие контракты непосредственно с заказчиками строительных работ то есть на генподрядчиков. На практике, обычно, возникает следующий вопрос: как установить требование о членстве в СРО, если НМЦк превышает размер, установленный в ГрК РФ, но в ходе проведения торгов участники могут снизиться до цены, при которой требование о членстве в СРО не применяется? Ответ на него следующий: при осуществлении закупок работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, а также сносу объекта капитального строительства в извещении и в документации о закупке должна содержаться оговорка, что установленное заказчиком требование о членстве в СРО не применяется к лицам, предложившим цену контракта равную или ниже, установленной в ГрК РФ. Отметим, что применение требования о членстве в СРО зависит именно от цены заключаемого участником закупки контракта, а не от НМЦк.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В июле прошлого года вступил в силу за исключением некоторых положений Федеральный закон от В этой статье предлагаем читателям систематизировать изменения перечня лиц, обязанных вступать в строительные СРО, и подробно ознакомиться с ними.

Госзаказчик не вправе требовать допуски СРО в сфере строительства с 1 июля.

В июле прошлого года вступил в силу за исключением некоторых положений Федеральный закон от В этой статье предлагаем читателям систематизировать изменения перечня лиц, обязанных вступать в строительные СРО, и подробно ознакомиться с ними.

Появление в России саморегулируемых организаций далее — СРО декларировалось как одно из направлений реализации единой государственной политики по защите интересов субъектов предпринимательской деятельности и снижению степени давления государства на свободные рыночные предпринимательские и профессиональные отношения.

Однако практика применения разработанного законодательного регулирования выявила ряд проблем, которые показали отклонение его развития от заданного вектора и назревшую необходимость усиления государственного контроля за деятельностью саморегулируемых организаций. Так, исходя из норм Градостроительного кодекса РФ, одной из основных целей саморегулирования в области инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и деятельности саморегулируемых организаций в этой сфере является повышение качества выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.

Тем не менее до недавнего времени общеизвестной практикой были, например, торговля свидетельствами о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, или утрата средств компенсационных фондов СРО в указанной сфере. В надежде поменять сложившуюся ситуацию Правительство РФ поручило Минстрою России разработать законодательную модель саморегулирования строительной деятельности, и в результате 3 июля г.

Утвержденные этим законом поправки затронули практически все аспекты деятельности СРО, при этом новые нормы оказались достаточно сложными для восприятия и толкования, в связи с чем их содержание до сих пор вызывает вопросы при реализации на практике.

В частности, вопросы возникают с перечнем лиц, на которых возлагается обязанность быть членами СРО. Так, с 1 июля г. Начиная с указанной даты обязательное членство в СРО не связано больше с выполнением работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а обусловлено прежде всего субъектным критерием.

Исходя из действующего регулирования, в соответствующей СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования либо строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства должны состоять:. Ранее на практике дискуссионным являлся вопрос о необходимости соблюдения соответствующих требований застройщиком или техническим заказчиком в том случае, когда указанные работы осуществляет привлеченное застройщиком или заказчиком на основании договора юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, то есть генеральный подрядчик.

С 1 июля г. Исключения из вышеизложенного списка предусмотрены п. Кроме того, п. Отметим, что, если договор строительного подряда изначально был заключен на сумму менее 3 млн руб. Очевидно, что при принятии решения о необходимости членства в СРО соответствующего вида следует четко придерживаться перечисленных норм ГрК РФ.

Однако, как уже было отмечено, новые правила не всегда содержат однозначный ответ на возникающие на практике вопросы. Ниже обозначим некоторые наиболее часто встречающиеся спорные моменты, которые в том числе получили оценку разработавшего поправки Минстроя в ответах на поступающие обращения. В случае если предметом договора подряда, заключенного с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором, является выполнение работ по инженерным изысканиям и подготовке проектной документации, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо должно быть одновременно членом двух саморегулируемых организаций — и в области инженерных изысканий, и в области архитектурно-строительного проектирования письмо Минстроя России от Связано это с тем, что вред из-за неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств по договору обеспечивается в пределах средств компенсационного фонда возмещения вреда или компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств СРО, членом которой он является.

При этом СРО одного вида не может нести указанную ответственность по обязательствам своего члена по договору на выполнение работ, относящихся к сфере деятельности СРО другого вида. Учитывая, что переустройство и или перепланировка жилого помещения не относятся к предмету правового регулирования ГрК РФ, поскольку не рассматриваются как строительство, реконструкция или капитальный ремонт объекта капитального строительства, то, по мнению Минстроя России, не требуется членство в соответствующей СРО лицу, осуществляющему подготовку оформления проекта переустройства и или перепланировки жилого помещения в целях ст.

В случае если речь идет об инженерных изысканиях, подготовке проектной документации или капитальном ремонте многоквартирных домов, выполнять работы могут только индивидуальные предприниматели или юридические лица, являющиеся членами соответствующей СРО, независимо от стоимости договора подряда. То есть, исходя из специальной нормы, содержащейся в п. В этой связи, по мнению Минстроя России, саморегулируемая организация в пределах средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств несет ответственность по обязательствам своих членов, возникшим из договоров строительного подряда стоимостью выше 3 млн руб.

Последними предложениями п. Из этого следует, что членство в СРО не требуется, например, для субподрядчиков, независимо от объема работ, которые они выполняют, и для лиц, с которыми заключается договор строительного контроля и которые при этом не выполняют работы по строительному подряду. Подводя итог рассмотренной системе норм, регулирующих субъектный состав лиц, обязанных являться членами СРО для осуществления определенных видов работ или заключения с ними соответствующих договоров, заметим, что введенные поправки существенно изменили механизм саморегулирования предпринимательской деятельности в сфере строительства.

Стремясь устранить коммерциализацию СРО, законодатель значительно отклонился от исходной идеи вытеснения государства из рассматриваемой сферы, преобразовав саморегулирование в дополнительный инструмент государственного контроля строительной деятельности, не создав при этом логичной и понятной для всех участников структуры.

Несмотря на то что со вступления в силу новых правил прошел уже практически год, сколько-нибудь устоявшаяся практика все еще отсутствует, и для окончательного понимания внедренной системы потребуется время и, скорее всего, новые законодательные изменения. Я понимаю Сайт www. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим. Административное право Гражданское право Госуправление Недвижимость Труд и занятость. Черняховского, д.

ЦБ прекратил полномочия Межрегионального союза кредитных кооперативов. К чему готовиться инвестору? Обзор ключевых изменений в сфере недвижимости за г. Когда в СРО состоять обязательно Исходя из действующего регулирования, в соответствующей СРО в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования либо строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства должны состоять: застройщик, самостоятельно выполняющий инженерные изыскания, осуществляющий подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства п.

Когда в СРО состоять не обязательно Исключения из вышеизложенного списка предусмотрены п. Какие вопросы возникают на практике Очевидно, что при принятии решения о необходимости членства в СРО соответствующего вида следует четко придерживаться перечисленных норм ГрК РФ.

Книги нашего издательства: серия Русский мир. Свежий номер. Правовые беседы. Прямая речь. Консультационный центр ЭЖ: консультации по вопросам бухучета и налогов.

Требования о членстве в СРО к участникам закупки по 44-ФЗ

При осуществлении закупочных процедур по проведению работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства у заказчиков зачастую возникает вопрос: насколько правомерно указание в закупочной документации требования о предоставлении участниками соответствующего свидетельства СРО? В соответствии с ч. Другие виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами. Иными словами, если предметом закупки является проведение работ, на которые согласно законодательству РФ требуется свидетельство о допуске к таким работам, организатору закупочной процедуры необходимо указать требование о предоставлении участниками в составе заявки соответствующего свидетельства СРО. Из письма Министерства экономического развития РФ от 28 мая г. Заказчику, работающему по ФЗ по аналогии с ФЗ , необходимо указать в закупочной документации требования к участникам о предоставлении свидетельств СРО по пунктам, которые содержатся в приказе Министерства регионального развития РФ от 30 декабря г. Также организатор закупки устанавливает требование о наличии у участника закупки свидетельства о допуске в соответствии с п.

Членство в саморегулируемых организациях и право выполнения работ

Нередко предметом закупочных процедур являются работы, для выполнения которых требуется свидетельство о членстве участников в СРО. В УФАС обратился подрядчик с жалобой на действия заказчика при проведении открытого конкурса в электронной форме на право заключения договора по капитальному ремонту здания учебных мастерских, указав, что в тендерной документации отсутствуют требования об обязательном членстве участников открытого конкурса в СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Рассмотрев материалы дела, антимонопольная служба установила, что ч.

При проведении закупки по ФЗ на инженерные изыскания, проектные работы или выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства необходимо устанавливать в соответствии положениями Градостроительного кодекса РФ ГрК РФ требование о членстве участника закупки в саморегулируемой организации СРО. Такое требование не распространяется на государственные и муниципальные унитарные предприятия, в том числе государственные и муниципальные казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения в случае заключения ими договоров строительного подряда с федеральными органами исполнительной власти, государственными корпорациями, осуществляющими нормативно-правовое регулирование в соответствующей области, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, в ведении которых находятся такие предприятия, учреждения, или в случае выполнения такими предприятиями, учреждениями функций технического заказчика от имени указанных федеральных органов исполнительной власти, государственных корпораций, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и другие случаи, установленные Градостроительным кодексом РФ. В соответствии со ст. Данный факт необходимо учитывать в закупочной документации и устанавливать требования к содержанию заявки на участие в аукционе по ФЗ в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Дополнительные требования при аукционах на строительные работы по ФЗ.

Заказчик, руководствующийся Федеральным законом от Должен ли заказчик устанавливать требование о наличии у участников закупки членства в СРО и свидетельства о допуске к работам?

Имеем проблему, как не утвержденное Положение о закупках и не утвержденный план закупок — советом директоров. Соответственно попадаем под действие ФЗ Руководством по иерархии стоящей ниже Совета директоров, сказано о проработке вопроса и перехода на фз. Подскажите пожалуйста: 1. Какие первые шаги мы вообще должны сделать, для того что бы начать корректно размещать закупки по 44му?

Требование о предоставлении свидетельства СРО в составе заявки на участие в закупке

Вряд ли кто-то поспорит с тем фактом, что закупки, связанные со строительством, проектированием, инженерными изысканиями являются одними из самых сложных для составления документации и подачи заявки. Начиная от надлежащего, объективного описания объекта закупки, заканчивая установлением требований к разрешительным документам, процесс требует от сторон наличия специализированных узких знаний в сфере строительства, а также в сфере законодательства о закупках. При проведении упомянутых закупок, основным разрешительным документом для потенциальных участников является свидетельство саморегулируемой организации.

Каким требованиям должна соответствовать специализированная организация для монтажа подъемного крана и крановых путей? Требуется ли ей членство в СРО? Согласно частям 2 и 2.

Членство в СРО в сфере строительства: для деятельности каких субъектов это требование обязательно?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. В качестве подтверждения соответствия данному требованию заказчик вправе требовать предоставления в составе заявки: - выписки из реестра членов вышеуказанной саморегулируемой организации, предоставленной не более чем за месяц до подачи заявки на участие в закупке и содержащей сведения о наличии у этого участника закупки права выполнять работы, являющиеся предметом закупки по договорам, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров, и об уровне ответственности члена СРО по обязательствам по договорам такого рода; - декларации участника закупки о том, что общая сумма его обязательств по договорам, ранее заключенным с использованием конкурентных способов, меньше предельного размера соответствующих обязательств, обеспеченных вышеуказанным компенсационным фондом, на сумму не менее начальной максимальной цены контракта, который должен быть заключен по итогам проводимой закупки. Обоснование позиции: В соответствии с п. К таким требованиям относится, прежде всего, необходимость получения специального разрешения лицензии , членства в саморегулируемой организации далее - СРО или получения свидетельства СРО о допуске к определенному виду работ для осуществления определенных законом видов деятельности п. В отношении права на выполнение работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, соответствующие требования устанавливаются нормами Градостроительного кодекса РФ далее также - ГрК РФ. В соответствии с ч.

Установление требований о наличии СРО по 44-ФЗ

Но практика показывает, что этот метод редко себя оправдывает. А профессионал высокого уровня, который досконально знает все тонкости права и постоянно следит за малейшими изменениями в законодательстве, добьется положительного результата гораздо быстрее.

Именно такие специалисты работают у. Итак, опытный юрист проконсультирует вас бесплатно по телефону - даст разъяснения общего характера и подскажет варианты решения вашего вопроса.

Может, у кого-то возникнет сомнение, но услуги наших консультантов действительно совершенно бесплатные.

Достаточно выписки из реестра СРО или можно самостоятельно проверить наличие членства организации в СРО на сайте.

Более Каждому обратившемуся будет предоставлена бесплатная квалифицированная помощь в решение проблемы. На эти и многие другие вопросы готовы ответить высококвалифицированные юристы. Не откладывайте "на потом" решение ваших проблем.

Юристы прямо сейчас готовы бесплатно помочь с решением проблем.

Иные нормативно-правовые акты, в той или иной мере регламентирующие порядок дорожного движения, должны приниматься в соответствии с Правилами и не противоречить. Также Постановление содержит Основные положения и одно Приложение к .

Могут ему предоставить бесплатного адвоката, если он иностранный гражданин. Со знакомого требуют 20000 рублей за то, чтобы выпустить его из обезьянника. Требование денег за выпуск из обезьянника- это законно. Сам он на себя махнул рукой, как я поняла.

Если Вам известны какие то аналогичные случаи, также стоит упомянуть и. И помните, что только правильно поставленный вопрос, гарантирует Вам, что Вы получите юридическую консультацию быстро и более .

Написать о своей проблеме можно с ошибками, даже вкратце. Например, "как вернуть сломанный телефон". Менее чем через секунду он предоставит развернутый ответ с перечислением прав человека в его ситуации, а также статей закона.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Трифон

    Не согласен с тем, что написано у вас в первом абзаце. От куда такая информация у вас?

  2. Леонид

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию.

  3. unlirisa1994

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы допускаете ошибку. Пишите мне в PM, обсудим.