+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Инвентаризация арендованных основных средств

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Инвентаризация арендованных основных средств

Целью инвентаризации является выявление и сопоставление фактического наличия с данными бухгалтерского учета. Инвентарный номер — это отдельный объект, комплекс предназначенный для выполнения определенных работ. Инвентаризация в соответствии с действующим законодательством проводится ежегодно. Если в ходе проведения инвентаризации были обнаружены средства не принятые к учету, или выявлены неправильные данные — комиссия вносит правильные сведения, неучтенное средство — принимается к учету.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В современной коммерческой практике обеспечение деятельности имуществом, которое взято в аренду, получило самое широкое распространение.

Инвентаризация основных средств на предприятии

В современной коммерческой практике обеспечение деятельности имуществом, которое взято в аренду, получило самое широкое распространение. Действительно, получение дорогостоящих объектов во временное пользование на возмездной основе а именно так можно в общих чертах трактовать и аренду и лизинг, если не вдаваться в уточняющие их различия подробности , способно оказать весьма благоприятное воздействие на финансово-производственные показатели и результаты деятельности организации.

В действительности это не так. Поэтому, прежде чем рассматривать экономическую суть этих процессов, следует определиться терминологически. С производственно-экономической точки зрения и аренда и лизинг имеют больше общего, чем различий. Это временное пользование владение за плату некоторым имуществом с последующим возвратом правообладателю или выкупом.

Стоит сказать, что часто лизинг отличают именно по моменту перехода собственности к лизингополучателю по окончании действия договора. Это — заблуждение. Право выкупа объекта существует и у арендатора, а договор лизинга может предусматривать и возвращение объекта по завершении договора.

Главным образом, как получение в аренду, так и в лизинг позволяют организации-получателю не отвлекать из хозяйственного оборота значительные средства на приобретение имущества. Особенно это играет существенную роль в тех случаях, когда заранее известно, что некоторое оборудование будет нужно на определенный конечный срок.

Бывает гораздо выгоднее несколько переплатить за лизинг или аренду, но распределить свои затраты на длительный срок по удобному графику. Существенным отличием лизинга от аренды является запрет на использование в качестве предмета лизинга имущественных объектов, уже имеющихся в собственности лизингодателя. При заключении договора, лизингодатель обязуется приобрести определенное имущество, которое будет передано лизингополучателю.

Следует подчеркнуть, что имущество должно быть именно приобретенным, то есть полученным в результате купли-продажи, а не полученным по иным основаниям. Договор аренды не предусматривает такого обязательства, предаваемое в аренду имущество может быть ранее использованным в нуждах арендодателя. По существующей практике арендные договора заключают на короткие сроки, как правило, не более, чем на год. Лизинговые взаимоотношения строятся в тех случаях, когда получатель планирует более длительное, среднесрочное или долгосрочное, использование основного средства.

Именно поэтому лизинговые сделки чаще всего завершаются передачей имущественных прав на объект лизингополучателю, так как лизингодателю становится неинтересен значительно изношенный объект. Российское же законодательство не предусматривает этой категории, в соответствующем федеральном законе параграф 6 главы 34 Гражданского кодекса и Федеральный закон от Аренда не получила соответствующего международным стандартам обозначения, возможно в целях более понятного разделения экономических толкований этих понятий.

Объекты основных средств, которые приобретаются с целью последующей передачей в лизинг, должны быть учтены как доходные вложения в материальные ценности.

Лизингодатель принимает к учету купленные лизинговые имущественные объекты по стоимости, определяемой в обычном порядке, предусмотренном для поступления приобретенных ОС. Предварительное отражение затрат, связанных с приобретением лизинговых основных средств, производится в дебете счета Принятие объекта на баланс отражается бухгалтерской проводкой Дт 03 — Кт В том случае, когда объект основных средств, передаваемый в лизинг, сразу отгружается поставщиком в адрес лизингополучателя, эти проводки составляются транзитом, по первичным документам лизингополучателя.

Если основное средство по условиям договора ставится на баланс получающей стороны, то его передача отражается у лизингодателя как реализация, с составлением следующих проводок:. В дальнейшем переданные в лизинг основные средства лизингодатель учитывает на забалансовом счете в пообъектной аналитике. Лизинговые платежи, причитающиеся по договору, отражаются лизингодателем бухгалтерской проводкой Дт 62 — Кт 90, а их поступление от лизингополучателя проводкой Дт 50,51 — Кт Затраты на свою деятельность лизингодатель собирает на счетах производственного учета и ежемесячно списывает в Дт счета При постановке объекта на баланс организации-лизингополучателя, поступающие от него платежи следует отражать такими проводками:.

Если по истечении действия договора лизинговое имущество возвращено лизингодателю, оно принимается им на баланс в составе основных средств проводкой Дт 01 — Кт Повторная передача таких объектов в лизинг запрещается законодательно. Если же предмет лизинга по условиям договора остается у лизингополучателя, поступающие платежи уменьшают задолженность лизингополучателя, отраженную на счете Переход права собственности от лизингодателя к лизингополучателю происходит только после полного погашения этой суммы.

При составлении договора финансового лизинга, стороны определяют, кроме прочего, порядок учета основных средств, передаваемых в лизинг. Допускается учитывать основные средства как у передающей, так и у принимающей стороны. Если лизинговое основное средство ставится на баланс лизингодателя, оно выводится за баланс и его стоимость учитывается в дебете забалансового счета Причитающиеся лизингодателю платежи учитываются по кредиту счета 76, а перечисление лизингополучателю платежей отражается в дебете счета После возврата основного средства лизингодателю по завершению действия лизингового договора производится бухгалтерская запись о списании его стоимости с забалансового учета.

Стандартная процедура учета этих операций заключается в следующих бухгалтерских проводках:. Если объект лизинга ставится на учет у лизингополучателя, то расходы для расчета налогооблагаемой базы у него формируются из платежей лизингодателю за минусом насчитанной по этому объекту амортизации. Если по условиям лизингового договора основное средство учитывалось на балансе получающей стороны, его возврат лизингодателю отражается по статочной стоимости бухгалтерской проводкой Дт 91 — Кт Амортизация лизингового основного средства списывается проводкой Кт 91 — Дт Выкуп объекта лизинга оформляется списанием его стоимости на дату передачи права собственности с забалансового счета , с составлением одновременно с этим проводки Дт 01 — Кт 02 на ту же сумму.

Бухгалтерская отчетность должна обязательно содержать в информации об учетной политике расшифровку следующих позиций: выбранный порядок учета лизинговых основных средств, предстоящие в следующем отчетном периоде платежи по договору, предстоящие платежи вплоть до завершения действия лизингового договора.

Поэтому в бухгалтерском учете такое имущество учитывается на синтетическом счете 01 обособленно, для чего рекомендуется выделить специальный субсчет. Бухгалтерский учет процедур по сдаче в аренду основных средств в организации, для которой это не является одним из видов деятельности, оформляется следующими проводками:. Прибыль от передачи основных средств в аренду облагается налогом на общих основаниях. В организациях, для которых сдача основных средств в аренду является видом деятельности, бухгалтерские проводки будут составляться несколько иначе.

При этом начисляется НДС к уплате, поскольку моментом возникновения этого налогового обязательства является день внесения оплаты, полной или частичной. В тех случаях, когда проведение ремонтов переданного в аренду имущества является по договору обязанностью арендодателя, затраты на их проведение будут учитываться в порядке, обычном для основных средств.

Принятые от арендодателя в соответствии с заключенным договором аренды основные средства арендатор учитывает за балансом на счете , так как аренда не предусматривает перехода права собственности на предмет аренды. Оценка принятого основного средства производится на основании данных, указанных арендодателем. По сути эта оценка отражает меру ответственности арендатора перед арендодателем в случае безвозвратной порчи или утраты принятого имущества. Учет на забалансовом счете ведется в пообъектной аналитике.

Начисляемая арендная плата за основные средства, которые организация задействует в процессах производства реализации , списывается в состав расходов по статьям затрат. При определении налогооблагаемой базы арендная плата относится к прочим внереализационным расходам. Обычный набор бухгалтерских проводок, которыми у арендатора отражаются операции с арендованными основными средствами, выглядит следующим образом:.

Если по договору обязанности по ремонту возложены на арендодателя, но ремонт произведен арендатором, сумма затрат на ремонт уменьшает задолженность арендатора по арендной плате. Если предусмотрено, что ремонт возлагается на арендатора, сумма затрат списывается на себестоимость выпускаемой продукции.

В некоторых ситуациях возникает потребность осуществления арендатором капитальных вложений в отношении арендованных основных средств. Для исключения недоразумений между сторонами, порядок предъявления и учета таких расходов должен быть обязательно прописан в договоре.

Все затраты по произведенным арендатором работам капитального характера учитываются на счете Если договор аренды предусматривает возникновение у арендатора права собственности на произведенные капвложения в арендованные основные средства, то сумма их стоимости списывается, формируя запись на счете 01 с одновременным открытием инвентарной карточки.

Если договором аренды при возврате арендованного основного средства предусмотрена передача вложений арендодателю, эти затраты компенсируются арендатору. При этом он списывает их со счета 08 в дебет счета После того, как срок аренды истек если договор аренды не пролонгирован переданное имущество возвращается арендодателю с составлением соответствующего акта. На основании последнего производится списание с забалансового счета Инвентаризация объектов, находящихся в аренде, производится по месту их нахождения, силами арендатора.

При проведении инвентаризации основных средств, поступивших в компанию по договору аренды, необходимо проверить полноту первичной документации на эти объекты: копии инвентарных карточек, полученных от арендодателя, или заведенных арендатором.

На объекты, находящиеся в аренде и учтенные на забалансовом счете инвентарные описи составляются отдельно от остальных основных средств. Описи составляются по каждому арендодателю в случае, если их несколько в трех экземплярах, с обязательной пообъектной отметкой о сроке аренды. Помимо своего обычного назначения подписанная арендатором инвентаризационная опись является документом, которым арендатор уведомляет арендодателя о полном соответствии состава и состояния арендованных средств условиям договора аренды на момент проведения инвентаризации.

Правильно ли я поняла, что при аренде имущество как бы напрокат даётся, а при лизинге — даже сам собственник меняется? Таки Ви все правильно понимаете, что касается права собственности на объект. С арендой меньше мороки, таки да, но выше платежи, поэтому аренда на длительный срок — дело не очень интересное с экономической точки зрения, поэтому если речь идет о длительном пользовании объекта аренды необходим лизинг с опциональным выкупом объекта пользования.

Вопрос стоит на самом деле глубже с точки зрения бухучета — на чей баланс записывать объект и платить с него налоги и как наличие объекта на балансе повлияет на оценку предприятия, тут вступают в силу частные случаи. Практика показывает, что в случае с лизингом арендатор старается оставить объект на балансе лизингодателя. Предпочитаем брать имущество в аренду, на год, так как не известно, понадобится оно нам в следующем году или нет.

От имущества зависит. И от количества наименований. На год не всегда рентабельно брать. Да и инвентаризацию надо обязательно проводить. Брали в аренду автомобиль, он проработал два месяца и сломался. Хотели вернуть, поменять на другой, а нам говорят, что мы должные его отремонтировать. Подскажите, их требования законны? Ремонтировать должны мы?

Услуги таможенного оформления: Заключение прямого внешнеторгового контракта с инопартнёром, Поставка товара в рамках действующего контракта, Расчет таможенных платежей как по прямому, так и действующему контракту, Доставка груза по домашнему коносаменту с возможностью оплаты за поставляемый товар с Вашим инопартнёром по прибытию на Вашу ж. Для расчёта стоимости растаможки отправляйте запросы на e-mail: edemvovlad gmail.

Карта сайта Контакты Рекламодателям. Присоединяйтесь и следите за новостями в социальных сетях. Начало Бухгалтерский и налоговый учет Аренда и лизинг основных средств.

Аренда и лизинг основных средств. Содержание статьи: Аренда и лизинг. Медаль одна, но стороны — разные Учет лизинговых операций у лизингодателя Учет лизинговых операций у лизингополучателя Отдельные нюансы бухгалтерского и налогового учета Учет арендованных основных средств у арендодателя Учет арендованных основных средств у арендатора Особенности инвентаризации.

При этом, если размер начисленной амортизации превышает размер платежа лизингополучателю — суммы лизинговых платежей не учитываются в прочих расходах для расчета налогообложения прибыли. Если же платежи лизингодателю превышают размер амортизационных отчислений, полученная разница учитывается, как прочие расходы.

Амортизация по отданным в аренду основным средствам начисляется арендодателем.

25.4. Проверка учета арендованных основных средств

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:.

Инвентаризация арендованных транспортных средств

Не реже какого срока должна осуществляться инвентаризация? Как проводится инвентаризация основных средств: основные этапы и необходимые документы по учету. Документальное оформление инвентаризации объектов основных средств нюансы. Инвентаризация — одна из процедур контроля над сохранностью имущества компании. Суть ее в сопоставлении фактического наличия ценностей денег, оборудования, зданий, а также обязательств с данными бухучета. Дорогие читатели!

Основу любой инвентаризации составляет полная или выборочная проверка фактического наличия материальных ценностей, имущественных прав и обязательств силами специально созданной в организации комиссии. Случаи проведения инвентаризаций определяются:.

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Практическое пособие по годовой бухгалтерской отчетности - 1.

Чтобы создать надлежащие технические условия для своей производственно-хозяйственной деятельности, многие предприятия готовы брать необходимые основные средства ОС в аренду, то есть во временную эксплуатацию. Арендные отношения между хозяйствующими субъектами всегда строятся на основе юридического соглашения, в соответствии с которым одна сторона арендодатель передает конкретный объект ОС другой стороне арендатору для использования по назначению на протяжении четко определенного периода времени. Статья описывает типовые ситуации.

Инвентаризация основных средств, находящихся в аренде

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. К основным требованиям при аренде имущества можно отнести: в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования; в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, переданное арендатору в качестве объекта аренды; договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации при аренде на срок более одного года; договор аренды может предусматривать переход в последующем права собственности на арендуемое имущество к арендатору. В этом случае договор в обязательном порядке заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества; арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал о существовании этих недостатков; при обнаружении недостатков, препятствующих пользованию арендованным имуществом, арендатор вправе по своему выбору: потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества; непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя; потребовать досрочного расторжения договора. Аудитор должен проверить следующие операции и вопросы: порядок хранения и использования переданных или получен ных основных средств; начисление амортизации у арендодателя; проведение инвентаризации со стороны как арендодателя, так и арендатора; списание расходов на текущий и капитальный ремонт; отнесение арендной платы на себестоимость; способ отражения операций по аренде; наличие государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества; отражение в учете операций по снабжению коммунальными услугами; документальное оформление передачи имущества в аренду; организацию и ведение забалансового учета по арендодателям, пообъектно и т. На забалансовых счетах учитывается и, соответственно, подлежит аудиту имущество как получаемое, так и сдаваемое в аренду.

Бум легких денег подходит к концу Роспотребнадзор создаст информационный ресурс для защиты потребителей Самая дорогая компания в мире: Саудовская Аравия ставит ценник в 1,7 триллиона долларов на свою нефтяную монополию Билл Гейтс опередил Джеффа Безоса в рейтинге самых богатых людей мира Эксперт: сокращенное время продажи алкоголя снизит его потребление в России. Главное Документы Эксперты.

Инвентаризация арендованных основных средств

Как правило, на предприятиях имеется большое количество основных средств далее также — ОС. В отношении них существует необходимость периодического проведения инвентаризации. Инвентаризация основных средств на предприятии — это, во-первых, проверка их фактического наличия и функционального состояния, во-вторых, контроль за правильностью отражения информации об основных средствах на счетах бухгалтерского учета. В процессе инвентаризации осуществляются сопоставление фактического наличия ОС с данными бухучета и при необходимости уточнение соответствующих сведений внесение в учет необходимых исправлений. О том, как именно проводится инвентаризация основных средств, можно узнать из Рекомендаций Министерства финансов РФ от 13 июня года N 49 далее — Рекомендации. Отметим, что рассматриваемая инвентаризация может проводиться не ежегодно, а раз в три года п.

Инвентаризация основных средств

Через какой срок мой брат сможет подарить эту долю своему сыну. Жилье26 августа 2019, Понедельник, 09:17 Кузнецова Алена (Астраханская область, Астрахань)Здравствуйте. Помогите пожайлуста советом как быть и что делать в этой ситуации. Потом приехала бабушка (мать папы) и мама её тоже прописала. В 2006 году, мама с папой развелись и она вместе с мной выписалась оттуда.

все арендованные объекты подлежат инвентаризации по отдельной описи.

Аренда и лизинг основных средств

На младшей дочери нет. У нас строят площадку для собак около жилого дом и детского сада жители. Управа знает, но все равно строят. Я опекун пропустил срок подачи вступления в наследство на опекаемого, права моего подопечного нарушены мной, можем ли мы подать повторно заявление о вступление в наследство.

Укажите свой город и область или почтовый индекс. Юридическая онлайн консультация по законодательству Республики Беларусь предоставляется как гражданам РБ, так и иностранным гражданам. Также консультируем по юридическим вопросам организации и ИП. Документы можно прикрепить в форматах:.

Куда обратиться за бесплатной юридической помощью гражданам, не относящимся к льготным категориям, узнайте из материала "Бесплатная юридическая помощь для граждан" в Домашней правовой энциклопедии интернет-версии системы ГАРАНТ.

Получите бесплатный доступ на 3 дня. По данным Ассоциации, в прошлый Единый день оказания бесплатной юридической помощи, который был организован 22 марта 2018 года, поступило более 20 тыс.

Юридическая помощь в томске бесплатно. Отчаявшись, я пришла за консультацией на ваш сайт. Адвокат Роман дал очень конструктивные советы, а впоследствии представлял мои интересы в суде.

Получите бесплатную консультацию юриста в Челябинске прямо сейчас: Как получить бесплатную консультацию юриста в Челябинске. Аккуратно заполните все представленные выше поля формы завки на юридическую консультацию в Челябинске: 1) Введите Ваш вопрос юристу (или коротко тему вопроса, напрмер: "Жилищный вопрос", "Наследство", "Автоюрист", "Раздел имущества", "Уголовное право", "Защита прав потребителей" и т.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Нинель

    Я думаю, Вы придёте к правильному решению.

  2. Ананий

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM, пообщаемся.